Local Comercial Venta Av. Juan M. Raya 830 Barrio Lomas de Tafí, Tafi Viejo, Tuc

Ubicado en la emblemática Av. Juan Manuel Raya 830, en el corazón del Barrio Lomas de Tafí, Tafí Viejo, Tucumán, este importante Local Comercial ofrece una oportunidad única para inversores en una de la mejor ubicacion comercial de la zona. Con 24 metros de frente sobre la Avenida y 20 metros de fondo, cuenta con dársenas de estacionamiento de cortesía a lo largo de toda la amplia vereda. La propiedad se distribuye en tres amplios ambientes, donde el primero funciona como salón comercial, complementado por dos áreas de depósito totalmente separadas, que permiten un acceso interno ágil y eficiente.

Con una superficie total de 480 m2 cubiertos, esta propiedad está diseñada para maximizar el potencial comercial. La concesión para explotación comercial fue otorgada en 2013 por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), lo que garantiza 29 años más de vigencia. La zona es altamente poblada y presenta un alto consumo, con un desarrollo comercial en constante crecimiento, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. Además, el local está equipado con agua corriente, aire acondicionado, internet y luz, lo que asegura un funcionamiento óptimo.

Las expensas ascienden a AR$80.000 (bimestral que asegura el mantenimiento de los espacios verdes y veredas), y la Propiedad cuenta con estacionamiento para visitantes, lo que añade un valor significativo para atraer a clientes. Con 11 años de antigüedad, este local comercial se presenta como una opción accesible y con un gran potencial de retorno de inversión en una ubicación privilegiada.

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Tel: +5493815988694
Email: fernandoayala4107@gmail.com
Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
www.brickinmuebles.com.ar
Av. Aconquija 1431 – Yerba Buena – Tucuman – Argentina