Inmueble 889,5 m2 Salta 350 San Miguel de Tuc. en Venta. Ideal Desarrollo Inmob.

Inmejorable Propiedad en Venta sobre calle Salta al 300 en San Miguel de Tucumán. Este importante Inmueble de excelente ubicación es ideal para Desarrollo Inmobiliario o Comercial. Se trata de una zona comercial y de importantes Edificios en Altura y cercana al microcentro, esta propiedad cuenta con una superficie de terreno única, con un frente de 10,24 metros y una profundidad de 47 metros lado Norte y 60,41 metros en lado Sur. Además, cuenta con un «martillo» lateral hacia el Norte de aproximadamente 7 metros por 37 metros, lo que la convierte en una real oportunidad para un Desarrollo Inmobiliario relevante. También se incluyen fotografías de la propiedad, así como Plano de Mensura y Análisis Preliminar de Factibilidad de construcción en altura. Cabe destacar que este análisis No contempla la superficie aprovechable del «martillo» mencionado anteriormente.

En cuanto a las características de la Propiedad, cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz y pavimento. Además, es apta para crédito ya que cuenta con Escritura y uso comercial por su ubicación privilegiada. La Propiedad cuenta en el Sector de Vivienda con una distribución de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños, una cocina, galería cerrada. Local Comercial de 50 m2 aprox. al frente sobre calle Salta y Playa de Estacionamiento cubierta para 22 vehículos. También posee una terraza, lo que le brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre.

El inmueble tiene una orientación oeste, lo que permite disfrutar de una excelente iluminación natural.

Existe la posibilidad de recibir hasta un 55% del valor de venta en permuta como parte de pago de departamentos terminados en la zona de San Miguel de Tucumán.

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