Local Comercial en Venta Av. Belgrano 2726 – S.M. de Tuc. Ideal múltiples rubros

Ubicado en la estratégica Avenida Belgrano, en la vereda Sur de San Miguel de Tucumán, este Local Comercial ofrece una oportunidad inigualable para inversionistas que buscan un espacio en una zona comercial de alta demanda. Con un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal, este inmueble es ideal para diversos rubros, garantizando visibilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 118 m², el local se compone de 3 ambientes (amplio salón comercial, área de cocina grande y cuarto de guardado o generoso escritorio) y 2 baños, lo que lo convierte en un espacio funcional y versátil.

Este establecimiento cuenta con escritura y es apto para crédito bancario, ofreciendo seguridad y respaldos legales a los posibles compradores. Actualmente, genera una renta mensual de $480.000, con actualizaciones semestrales, y el contrato vence en marzo de 2026. Además, las expensas son razonables, fijadas en AR$26.000 mensuales. Entre otras características, el local dispone de servicios de agua corriente, luz, gas natural (hay que hacer re conexión), desagüe cloacal y WiFi, lo que asegura un funcionamiento óptimo para cualquier tipo de negocio.

Con 20 años de antigüedad, este local ha sido cuidadosamente mantenido y se presenta en excelentes condiciones para su uso inmediato. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que no solo es un excelente lugar de trabajo, sino también una sólida inversión en el corazón de una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Se reciben vehículos de interés en parte de pago.
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Tel: +5493815988694
Email: fernandoayala4107@gmail.com
Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
www.brickinmuebles.com.ar
Av. Aconquija 1431, Yerba Buena, Tucumán, Argentina