Propiedad Venta Av. Sarmiento esq. Maipú de 630 m2 aprox. Escritura SM de Tucum.

Importante Inmueble ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de San Miguel de Tucumán, esta Propiedad en Venta en la intersección de Av. Sarmiento y calle Maipú destaca por su estratégica visibilidad y versatilidad comercial. Con un terreno aproximado de 630 m² y una construcción total de 602 m², este inmueble cuenta con 21,19 metros sobre Av. Sarmiento y 22,08 metros sobre calle Maipú, más una ochava de 6 metros. Durante muchos años, funcionó como Estación de Servicio de Combustibles, conservando tanques subterráneos que pueden ser aprovechados a tal fin. La Propiedad se encuentra debidamente escriturada y mensurada, lo que brinda seguridad y confianza a los potenciales compradores.

Con una antigüedad de alrededor 40 años, el inmueble se compone de 4 ambientes comerciales, incluyendo 2 baños y una cocina, además de ofrecer estacionamiento cubierto para 6 vehículos. La Propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, electricidad, pavimento y acceso a WiFi, lo que la hace ideal para diversos rubros comerciales. Su ubicación en una amplia zona de influencia garantiza un flujo constante de clientes y visitantes, convirtiéndola en una oportunidad única para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Además, la posibilidad de venta completa, dado que está incorporada al patrimonio de una Sociedad de Responsabilidad Limitada, añade un atractivo adicional a esta excepcional oferta.

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Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
www.brickinmuebles.com.ar
Av. Aconquija 1431 – Yerba Buena – Tucumán – Argentina